Introducción
Paraná Lodge es un proyecto de inversión de triple impacto que busca fortalecer la oferta turística en la provincia de Corrientes. Consta de un alojamiento de 20 habitaciones sobre la costa del río Paraná, dirigido principalmente a los aficionados de la pesca con devolución. Sin embargo, ofrece un potencial que abarca desde actividades deportivas hasta eventos o, incluso, simple hospitality. Todo el proyecto es desarrollado en base a eficientes criterios de sustentabilidad en los ámbitos económicos, sociales y ambientales.
Antes de que el rio siga su curso
Circulo fundador
Un lodge se construye una sola vez. El Círculo Fundador reúne a quienes deciden ser parte antes de que la obra esté terminada, no después: los primeros títulos, las mejores condiciones y un lugar propio en la historia de Paraná Lodge.
40%
de avance de obra al cierre de agosto de 2026. Cada etapa construida revaloriza el Título de Participación de quienes ya forman parte del Círculo.
Cierra el 30 de Octubre
El valor de entrada más bajo del proyecto
Los Títulos de Participación del Círculo Fundador se emiten en las condiciones más favorables de todo el desarrollo. Una vez cerrado el Tramo, el Tramo II se abre con condiciones menores.
La llave del Río
Cada fundador recibe una llave forjada, pieza única que identifica su lugar en el Círculo y su acceso permanente al lodge una vez terminada la obra.
Noches en Aguapé Lodge desde hoy
No hace falta esperar a la apertura de Paraná Lodge para empezar a disfrutar del Iberá: el Círculo Fundador incluye acceso inmediato a estadías en Aguapé Lodge.
Renta trimestral en dólares desde la apertura
Una vez en operación, la posada distribuye renta trimestral en dólares o pesos al tipo de cambio MEP, según el nivel de ocupación, sin gastos de comercialización ni comisiones inmobiliarias.
Etapas del desarrollo
Etapa 1
Desarrollo Inmobiliario
Abarca desde la compra del terreno hasta la finalización de la construcción del complejo, es decir, hasta el momento en que sea posible comenzar a desarrollar el negocio y obtener ingresos de este. La idea es que el inversor pueda comparar su inversión con la alternativa de invertir en un fideicomiso de departamentos desde el pozo o en la construcción de un inmueble para alquiler.
Etapa 2
Desarrollo turístico
Etapa de explotación del Lodge. Se prevee que el fidu- ciario contrate a una firma que explotará comercial y turísiticamente el Lodge, por medio de un mecanismo de concesión. La firma a contratar deberá contar con antecedentes en el rubro hotelero, buscando generar confianza en el inversor.
Inversión
El modelo de inversión en Paraná Lodge inicia con la adquisición de Títulos de Participación (TP) nominativos y transferibles. La inversión se realiza en dólares utilizando el tipo de cambio Dólar MEP. Los inversores pueden depositar pesos en la cuenta corriente del Fideicomiso en el BBVA, los cuales se convierten a Dólar MEP. La rentabilidad se determina según el nivel de ocupación de la posada.
La distribución de la renta trimestral se realiza en dólares o en pesos, utilizando el tipo de cambio Dólar MEP. El Administrador Fiduciario liquida las rentas trimestrales y las acredita en la moneda que solicite el inversor.
Paraná Lodge ofrece una alternativa novedosa que combina seguridad con la revalorización del activo a lo largo del tiempo, además de una rentabilidad hotelera trimestral superior a la inmobiliaria tradicional. Comparado con el alquiler tradicional de departamentos, donde la rentabilidad anual suele ser alrededor del 4%, aquí no hay gastos administrativos, de comercialización, comisiones inmobiliarias ni escrituración. Además, las tareas son realizadas por el operador.
El Título de Participación puede ser vendido o transferido total o parcialmente según lo decida el titular, lo que facilita la transferencia en casos de herencia. Además, se destaca que el TP se revaloriza con el tiempo y los avances de obra.
Mercado secundario
El "mercado secundario" es una faceta crucial de la inversión en Paraná Lodge, ya que te brinda la flexibilidad de vender o transferir tus Títulos de Participación (TP) a terceros después de haberlos adquirido inicialmente. Esta transferencia puede llevarse a cabo total o parcialmente con un simple endoso, lo que simplifica enormemente la transmisión de la inversión en situaciones como herencias u otras necesidades del titular.
Además, es importante destacar que los TP tienen una cualidad única: se revalorizan con el tiempo y los avances de obra. Esto significa que su valor tiende a aumentar conforme pasa el tiempo y se desarrollan más proyectos en la posada. Esta característica añade un atractivo adicional a la inversión en Paraná Lodge, ya que no solo estás asegurando un ingreso estable, sino que también estás potencialmente incrementando el valor de tus activos a largo plazo.
En resumen, el mercado secundario de los TP de Paraná Lodge no solo te ofrece la posibilidad de liquidez y transferencia fácil, sino que también te brinda la oportunidad de capitalizar el crecimiento y desarrollo continuo de nuestra posada, maximizando así tu retorno de inversión a lo largo del tiempo.
A 20km. del aeropuerto de Corrientes
A 30km. de la Ciudad de Corrientes
7.5km. de acceso de ripio desde la RN 12
Arquitectura
Ala Suroeste
- Quincho-proveeduría de elementos de pesca
- Ropa outdoor
- Alimentos y bebidas
ALA SURESTE
- 5 habitaciones
- Estar
- Sala Directorio para 18 personas con kitchenette (comunicación con habitación contigua)
La sala Directorio se une a la habitación contigua formando un departamento: ideal para grupos corporativos y de incentivo. Vista directa al río. Pérgola de madera. El estar dispone de banco de carpintero y herramientas para diseñar moscas y elementos de pesca.
ALA OESTE
- Piscina de 18 × 12 metros
- Solárium
- Parque general
Vista directa al río, a toda la posada, al restaurante y al quincho, con borde de horizonte hacia el agua. Pérgola de madera.
Ala norte
- 11 habitaciones
- Estar
- Open bar
Open bar abierto las 24 horas. Vista directa al río. Pérgola de madera. El estar dispone de banco de carpintero y herramientas para diseñar moscas y elementos de pesca.
ALA NOROESTE
- 5 habitaciones
- Recepción y administración
- Depósito general y lavandería
- Estar
- Restaurante y quincho, con baños de restaurante
El corazón operativo y social de la posada. Vista directa al río. Pérgola de madera. El estar dispone de banco de carpintero y herramientas para diseñar moscas y elementos de pesca.
LA ARQUITECTURA AL SERVICIO DE LA NATURALEZA
Un refugio donde la arquitectura y la naturaleza se fusionan en armonía. Techos altos, galerías amplias, hermeticidad en las habitaciones, entre otras medidas, se combinan para promover la eficiencia enegética.
TRANSFORMAMOS RESIDUOS, CERRAMOS EL CICLO
El tratamiento de residuos es una práctica fundamental de la sustentabilidad. Nuestros biodigestores nos permiten reducir considerablemente nuestro impacto ambiental, de una manera segura y regulada.
ENERGÍAS LIMPIAS CON TERMOTANQUES SOLARES
Aprovechando el poder del sol, nuestros termotanques solares nos permiten utilizar una fuente de calor renovable y eco-friendly que nos ayuda en nuestro enfoque de un futuro energético más verde.
PESCA RESPONSABLE CON DEVOLUCIÓN EN EL RÍO PARANÁ
Abrazando el compromiso con los ecosistemas, practicamos la pesca responsable con devolución. Nuestra ética ambiental asegura la preservación de las poblaciones acuáticas y un equilibrio sustentable en nuestro río.